Betriebskostenabrechnung

Einzigartiges „Ausbildungsbuch Betriebskostenabrechnung“

 

Die Abrechnung der auf den Mieter umlagefähigen Betriebskosten ist der Inhalt dieses Ausbildungsbuchs in der 2. Auflage. Jeder Vermieter ist zur jährlichen Abrechnung dieser Betriebskosten gesetzlich verpflichtet. Und die Vorbereitungen zur Abrechnung sollten rechtzeitig mit Zählerablesungen usw. beginnen.

Der Inhalt beruht auf dem vormals staatlich geprüften Immobilien-Fernlehrgang zur „Geprüften Betriebskostenfachkraft (IMI)“  unseres Instituts und nun als Buch überarbeitet und aktualisiert. Es enthält 10 Lektionen und beginnt mit dem Mietrecht und den gesetzlich umlagefähigen Betriebskosten lt. Betriebskostenverordnung. Die meisten Kosten verursacht die Haustechnik, so dass man auch von diesen Verursachern einiges wissen sollte. Ebenso auch von den umlagefähigen Heizkosten mit Heizkostenabrechnung. Darauf aufbauend erfolgt das Buchungssystem, hier „DBB Differenzierte Balance Buchführung“ genannt, die vor allem das spezielle Kostensplittung (umlagefähig/ nicht umlagefähig und Umlageschlüssel) vermittelt. Es sind Übungen enthalten, die Sie mit Ihrer eigenen Hausverwaltungssoftware gut nachvollziehen können (ggf. auch preiswert ab rd. 50 Euro zu kaufen).

Anschließend folgen die sehr wichtigen Abschlussbuchungen, die wichtig sind für die „perfekte“, also rechtlich-richtige Betriebskostenabrechnung. Dieses Thema wird ganzheitlich behandelt, so dass auch der Umgang mit Mietern bei ggf. falschen Abrechnungen und evtl. Einwänden der Mieter sowie der Blick auf evtl. Einsparmöglichkeiten enthalten ist. Auch die Besonderheiten bei der Gewerberaumvermietung und bei vermietetem Wohnungseigentum werden aufgezeigt.

Umfang: 368 Seiten

Mehr Infos/siehe Buttons:

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⇒ Hintergrund

⇒ Inhaltsverzeichnis

⇒ Leseprobe und ausführlicher Inhalt

Das Buch gibt es in zwei Varianten:

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jedem stationären Buchhandel ISBN-13: 9783752860764