Vermietung

Ausbildungsbuch Vermietung von Wohnungen“ für alle Vermietende (Makler, Verwalter, Sachbearbeiter) und Onlinekurs mit Urkunde (siehe unten).

Die Vermietung von Wohnungen ist heute sehr komplex und zum Teil chaotisch. „Mietpreisbremse“, „Bestellerprinzip“ und „gesetzliche Auskunftspflichten“ haben die berufsmäßige Vermietung rechtlich so schwierig gemacht, dass für alle, die berufsmäßig vermieten, eigens dieses Ausbildungsbuch in der 2. Auflage 2020 mit fast 300 Seiten erforderlich ist, um keine teuren Fehler zu machen. Auch die bei Mietern verhassten Massenbesichtigungen sind bei geschulter Vorgehensweise nicht notwendig. Wer also berufsmäßig Wohnungen vermietet oder vermieten will, braucht als Anleitung dieses preiswerte Ausbildungsbuch.

Wohnungsvermietung

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Der Inhalt stammt von einem vormals staatlich geprüften Fernlehrgang zum/zur „Vermietungs-Referenten/-in (IMI)“ und teilweise vom vormaligen Fernlehrgang „Haus- und Grundstücks-Fachverwalter/-in (IMI)“ und somit von anerkannten Grundlagen. Der Inhalt ist überarbeitet und aktualisiert (2. Auflage, Stand 2020).

Juristische Begriffe wie z.B. die „Ortsübliche Vergleichsmiete“ werden verständlich beschrieben. Dazu gehören auch die „Mietpreisbremse“ und das „Bestellerprinzip“. Bei diesen wird dargestellt, wie man beide, wenn man das will, in zulässiger Weise leicht aushebeln kann.
Die Absenkung der Modernisierungsumlage auf 8% bzw. das neue Mietrechtsanpassungsgesetz und die darin enthaltenen, öffentlich kaum bekannten gesetzlichen Auskunftspflichten, die alle Vermieter betreffen und deren Nichteinhaltung mit hohen finanziellen Strafen belegt sind, werden behandelt.
 
Mehrwert: Das Ausbildungsbuch ist gleichzeitig die Basis für einen neuen und preiswerten Onlinekurs zum/zur „Vermietungsfachmann/-fachfrau (IMI)“ nach dem Konzept „Buch & Kurs“ (siehe unten).

Buchinhalte:

Einführung, Lerntipps

Lektion 1 Grundsätze des Mietrechts

Lektion 2 Mietrecht und Vermietung

Lektion 3 Maklerrecht bei Vermietung

Lektion 4 Modernisierung und neue Miete

Lektion 5 Gesetzliche Auskunftspflichten bei einer Wohnungsvermietung

Lektion 6 Immobilienprodukte zur Vermietung

Lektion 7 Werbung und Pflichtangaben

Lektion 8 Praktischer Vermietungsablauf

Lektion 9 Abschluss des Mietvertrages

Lektion 10 Wohnungsübergabe an den Mieter

Hinweis zur Gewerbeordnung und zur Weiterbildungspflicht

Anlage: BGB-Gesetzestext (Auszug für die Vermietung)

Lösungen zu den Übungen

Stichwörter

Umfang: 292 Seiten

Buchpreis: 32,00 Euro inkl. Mwst, zu kaufen bei Amazon.de

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vormalige Ausgabe, die neue 2. Auflage folgt bald
Ausbildungsbuch Vermietung (Stand 2018)

zu kaufen für 31,00 Euro im BoD-Shop (dt. Hersteller)

oder

im deutschen Buchhandel wird es die 2. Auflage auch bald geben

im Buchhandel mit ISBN-13: 9783749420827 (erste Auflage)

Buch & Kurs

Wie oben erwähnt, gibt es nach unserem Konzept „Buch & Kurs“ einen preiswerten Online-Kurs „Vermietungsfachmann/-fachfrau (IMI)“ mit entsprechender Urkunde als Nachweis für das erlernte Fachwissen geben. Buchinhalt = Kursinhalt. Anmeldung.