Weiterbildungspflicht

Weiterbildungspflicht – 2020 ist das letzte Jahr für alle, die ihr Unternehmen bis 2018 gegründet haben (18-19-20). Später: 19-20-21 oder Neugründungen: 20-21-22

 

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Die Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler

Bei Maklern ist zur Zulassung nach § 34c GewO, die beim Gewerbeamt beantragt werden muss, nun zusätzlich noch seit 1.8.2018 eine konkrete Weiterbildungspflicht von 20 Stunden in drei Jahren hinzugekommen. Diese Pflicht gilt auch für Angestellte im Verkauf. Es gibt gesetzliche Anforderungen über die Inhalte.  Es handelt sich dabei vor allem um rechtliche Themen zum Maklerrecht und -vertrag, Mietrecht, Grundbuch, Wohnungseigentum usw.

Es gibt ein gesetzliches Anforderungsprofil mit 46 Themen, die sich der Makler in diesen 20 Stunden in 3 Jahren aneignen soll. Hierüber ist vom Makler ein Nachweis – eine Erklärung – zu führen, der/die auf Anforderung  i.d.R. bei der örtlichen IHK oder bei der Gewerbeaufsicht vorzulegen ist.

Das hier genannte Ausbildungsbuch Immobilienmakler/-in ist in jedem Fall eine hervorragende Basis für Ihren Einstieg in die Maklerqualifizierung. Diese reicht aber für das o.g. Anforderungsprofil noch nicht aus. Es müssen darüber hinaus grundlegende Rechtskenntnisse im Immobilienrecht (z.B. Maklerrecht, Grundbuch usw.) vorhanden sein, die in unserem Makler-Onlinekurs abgefragt werden. 

Es hat sich vor allem in diesem Jahr gezeigt, dass nur wenige Makler bereits so gut qualifiziert sind, um unseren „Higher Education“-Onlinekurs Immobilien-Makler für die Erfüllung der Weiterbildungspflicht zu bestehen. Wir entwickeln deshalb zur Zeit einen Onlinekurs zur Makler-Erstausbildung und schreiben für die daran anschließende Weiterbildung an einem neuen Makler-Weiterbildungsbuch mit dem ausschließlichen Ziel, die o.g. gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen bzw. unseren genannten Weiterbildungskurs zu bestehen. Fertig etwa im Dezember 2020.

> Mehr zu diesen Anforderungen

Übrigens: Nur Video ansehen, wie es verschiedentlich angeboten wird, ist zu wenig und wird bei einer Prüfung mit Sicherheit als „Erfüllung der Pflicht“ nicht akzeptiert! Oder auch eine gekaufte Urkunde. Denn es heißt im Gesetz Anlage 3 u.a.: Die Anwesenheit des Teilnehmers muss vom Anbietenden der Weiterbildungsmaßnahme verbindlich dokumentiert (= geprüft) und nachvollziehbar archiviert werden.

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Weiterbildungspflicht

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Für Wohnimmobilienverwalter

ist nun ebenfalls eine Zulassung nach § 34c Gew0 beim Gewerbeamt erforderlich, d.h. alle Verwalter werden nun Gewerbetreibende und unterliegen ggf. der Gewerbesteuer. Hinzu kommen zwei weitere Pflichten:

  • Abschluss einer Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung mit einer Mindestversicherungssumme von 500.000 Euro für jeden Versicherungsfall und 1 Million Euro für alle Versicherungsfälle eines Jahres. Bitte kontaktieren Sie einschlägige deutsche Versicherungen.
  • Pflicht zur Weiterbildung im gleichen Umfang wie Makler, nämlich mindestens 20 Stunden in drei Jahren. Für die Durchführung besteht ein Anforderungsprofil mit 74 Themen, weitgehend rechtlicher Art für Wohnungseigentum und Mietobjekte. Über die Weiterbildung ist ein Nachweis („Erklärung“) zu führen, der auf Anforderung der IHK vorzulegen ist.

Für Verwalter haben wir deshalb extra ein neues Buch „Wohnimmobilienverwalter“ gemäß gesetzlichem Anforderungsprofil für die Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen (alles in einem Buch) geschrieben mit dem ausschließlichen Zweck, dem Anforderungsprofil zu genügen und den einschlägigen „Higher Education“ – Onlinekurs zu bestehen. Das ist auch gelungen. Schon mehrere Teilnehmer*innen haben ihn bestanden, einige sogar mit Auszeichnung (und Geldbonus), aber nur aufgrund vorhandener Erstausbildung!

> Mehr zu diesen Anforderungen

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Unser Angebot: „Buch & Kurs“

.Higher Education For Real Estate Professionals

die ideale Kombination zur Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungspflicht

Das IMI Immobilien Institut als Schirmherr der Immobilien-Ausbildungsbücher hat zur Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungspflicht für Makler und Verwalter jeweils den „Online-Kurs WK 365″ eingerichtet, an dem seit 2018 mehrere Hundert Personen erfolgreich teilgenommen haben und noch teilnehmen. Jeder Makler- oder Verwalter-Kurs beruht inhaltlich zu 100% auf der gesetzlichen Vorgabe, die fachlich-inhaltlich durch unsere Ausbildungsbücher abgedeckt ist. „Buch&Kurs“ ist somit eine ideale Kombination. Mehr Infos

Unser Konzept ist außerdem auch gut geeignet, Ihr Immobilien-Fachwissen aufgrund unseres baldigen Erst-Ausbildungskurs und darauf aufbauend mit dem Weiterbildungskurs wieder auf den höchstmöglichen Stand zu bringen.

Zum Bestehen des Kurses sind 60% richtige Antworten der Tests (überwiegend multiple-choice zum Anklicken) erforderlich. Wer besser ist, dem/derjenigen winken Auszeichnungen und Preise:

Real Estate Award